Soyez bienvenu de m'appeler au:

(418) 683-0003

Me Jean Louis Racine est avocat depuis 1978, courtier immobilier, Auteur de 3 livres publiés sur le Bail commercial.

Il représente "exclusivement" des locataires de bureau. Il ne représente jamais les propriétaires immobiliers, mais seulement les locataires de bureau qui veulent renégocier leur bail actuel ou déménager dans un autre édifice à bureau.

"Je ne représente jamais les propriétaires immobiliers."

Depuis 41 ans, il met en compétition les différents propriétaires immobiliers, les uns contre les autres, afin d'obtenir les meilleures conditions de loyers pour ses clients: les locataires de bureau.

Il a négocié et réalisé des transactions pour plus de $ 477 millions.

De plus, il est médiateur commercial et Formateur:  ses formations sont accréditées par le Barreau du Québec, l'Ordre des CRHA  et admises par l'Ordre des CPA, l'Ordre des ingénieurs et la Chambre des notaires.

 

Vos avantages de faire affaires ensemble:

  1. Je suis un spécialiste de la négociation de bail de bureau car c'est mon travail quotidien depuis 40 ans !
  2. Je mets les différents propriétaires et gestionnaires immobiliers en compétition pour faire baisser les prix des loyers pour vous.
  3. Lorsqu'un locataire donne mandat à un avocat et courtier immobilier spécialisé en bail de bureau depuis plus de 40 ans: les propriétaires immobiliers savent que je connais les transactions, les locations, les prix des loyers négociés au cours des derniers mois et dernières années, les loyers gratuits accordés et toutes les autres gratuités et, je vous en ferai bénéficier.
  4. D'un autre côté, lorsqu'un locataire commercial négocie directement avec les propriétaires immobiliers, ce locataire est grandement désavantagé car il ignore tous ces secrets immobiliers.
  5. En ce cas, soyez assurés que les propriétaires immobiliers vous chargeront des loyers supérieurs !
  6. Donc, en me confiant la négociation de votre bail immobilier de bureau, vos loyers seront MOINS élevés et les gratuités seront PLUS élevées car je négocierai les 27 sortes de loyers gratuits !
 

Je suis membre des:

  1. Barreau du Québec
  2. OACIQ
  3. Membre Association de l'American Bar Association
  4. Membre de l'Institut de Médiation et d'Arbitrage du Québec
  5. Membre de l'Institut d'Arbitrage et de Médiation du Canada
  6. Membre de l'American Arbitration Association

 

J'ai représenté exclusivement:

plus de 378 Locataires qui ont loué dans des édifices de bureau à louer dans les secteurs suivants:

  1. Québec
  2. Ste-Foy
  3. Lebourgneuf
  4. Charlesbourg
  5. Lévis

 

J'ai publié les 3 livres suivants:

  1. Commercial Lease Bible -1-: How to renew your lease- 27 ways to get free rents ?
  2. Commercial Lease Bible -2-: 99 tips to reduce your rent- even if your lease is not finished !
  3. Commercial Lease Bible -3-: 259 Lease secrets= Lawyers charge over $ 3,000.00 for these Secrets !
 
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My business is to improve your business.

Je représente exclusivement des locataires de bureau qui veulent renégocier leur bail à l'échéance ou qui veulent déménager.

Je n'ai pas de: bureau à louer à Ste-Foy, Québec, Lebourgneuf.